Thủ tục trọn gói giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất địa điểm phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025

Những tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án như là kết quả sau cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia tranh chấp phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất nên có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ giai đoạn sơ khai để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm những tranh chấp - kiện tụng về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, nhà ở trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, thẩm quyền giải quyết riêng. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết phù hợp

Không những thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Chú ý rằng: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần lập đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ xuất hiện thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zuat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn thực hiện nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; tiến hành giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 548.000 VNĐ một trang giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 535.000 đồng mỗi giờ hỗ trợ.

- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tranh tụng ở phiên tòa,…: gọi điện cho Chuyên viên Zluat.

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat và được tư vấn miễn phí hôm nay!