[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói chuyên sâu giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở tại Thạnh Phước, Bình Đại, Bến Tre

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án đóng vai trò như là kết quả sau cùng và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Thế nên, các chủ thể tham gia tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất phải có các Luật sư đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai để được để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở khu vực Thạnh Phước, Bình Đại, Bến Tre với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm những tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, tài sản trên đất chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức giải quyết khác nhau. Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Zluat.vn sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền xử lý chính xác nhất.

Đồng thời, các Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác, các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Zuat thực hiện nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ từ 407.000 VNĐ /1 trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 442.000 VND với mỗi giờ tư vấn.

- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại phiên tòa,…: gọi cho Luật sư Zluat.

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!